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Vendu 83 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 468 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

346 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle CN180

Contenance92 m²

Préfixe000

SectionCN

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613479. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +38,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gap Centre

Revenus

17 680 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 300 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

5%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Gap (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,4 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,317,6 EUR/m²

6,01%

Loyer estimé : 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gap

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

ZOU ! Proximité8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

ZOU ! Express4

Arrêts les plus proches

VerdunZOU ! Proximité61 m

AggloAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha66 m

IUT - Pôle d'Echanges ReynierZOU ! Scolaire275 m

Les PinsZOU ! Proximité328 m

Parc Saint-JosephZOU ! Proximité372 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)