UNE MAISON 4 pièces — 121 550 €

8 IMP SAINTE VERONIQUE 56100 LORIENT
Vendu le 17 janvier 2025
1 621 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 550 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²1 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE140
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613474. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dupuy de Lome

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Population active947
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lorient (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
10965 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
679 observations
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorient

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO22
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

MervilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m
MervilleIZILO61 m
MervilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
MervilleIZILO78 m
BodélioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla273 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-51,4% évolution globale
180 517 €prix moyen
2025
121 550 €
1 621 EUR/m² -28,5% Vente actuelle
2021
170 000 €
2 931 EUR/m² -32,0%
2017
250 000 €
2 083 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
367 400 €
4 223 EUR/m²348 m2025
87 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
121 550 €
1 621 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
278 000 €
3 707 EUR/m²339 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (702)

Services publics272 · 34 m
Santé242 · 44 m
Commerces91 · 93 m
Sport/Loisirs51 · 152 m
Enseignement32 · 158 m
Tourisme8 · 751 m
Transports6 · 277 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne145 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Marie le Franc331 m · Public
Lycée
Lycée Dupuy de Lôme363 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Merville485 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert514 m · Public

Permis de construire Commune de LORIENT

573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements285 m²1