UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
16 RUE ABBE JACQUOT 56420 GUEHENNO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 227 m²
Prix/m²1 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB95
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613436. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guéhenno
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gu�henno (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guéhenno
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
169 m 🚗
Départementale D778Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+138,6% évolution globale
118 500 €prix moyen
2025
167 000 €
1 546 EUR/m² +138,6% Vente actuelle 2024
70 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics8 · 170 m
Sport/Loisirs7 · 177 m
Commerces4 · 173 m
Enseignement1 · 250 m
Santé1 · 387 m
Tourisme1 · 484 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne668 m · Privé
Permis de construire Commune de GUEHENNO
30permis récents
43logements autorisés
3 189 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements564 m²1