UNE MAISON 5 pièces — 3 200 000 €
67 B RTE DE FRANCE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 200 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 409 m²
Prix/m²26 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM36
Contenance2 338 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613214. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +352,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,90%
Loyer estimé : 2 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR20
ZOU ! Scolaire13
Lignes d'Azur9
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
EDF-GDFTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR61 m
DRAKKARTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR203 m
DrakkarZOU ! Proximité208 m
DrakkarLignes d'Azur208 m
Le TunnelZOU ! Scolaire212 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M336Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Route intercommunale M336Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route intercommunale M336Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Route intercommunale M2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 200 000 €prix moyen
2025
3 200 000 €
26 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (688)
Santé279 · 71 m
Services publics246 · 2 m
Commerces113 · 142 m
Transports24 · 124 m
Sport/Loisirs14 · 250 m
Enseignement6 · 368 m
Tourisme6 · 574 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool162 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire les Plans620 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans620 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Georges811 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Georges859 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
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1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1