UNE MAISON 4 pièces — 342 840 €
76 IMP DE LA NIVOLIERE 01150 LEYMENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 840 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 340 m²
Prix/m²4 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1969
Contenance1 449 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +49,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leyment
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Leyment (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leyment
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
342 840 €prix moyen
2025
342 840 €
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