Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 614 m²

Prix/m²2 698 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

238 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle B1326

Contenance224 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13968801. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Leyment

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 392 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Leyment (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,4 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,515,1 EUR/m²

5,05%

Loyer estimé : 1 090 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leyment

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

338 m

🚗

Départementale D40CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

🚗

Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

566 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+18,8% évolution globale

204 667 €prix moyen

2024

259 000 €

2 698 EUR/m² +89,1% Vente actuelle

2020

137 000 €

1 427 EUR/m² -37,2%

2018

218 000 €

1 817 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

235 000 €

2 238 EUR/m²334 m2025

3 131 EUR/m²1.0 km2025

99 m²

Services à proximité

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Ecole

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Collège de la Plaine de l'Ain494 m · Public

Permis de construire Commune de LEYMENT

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10 924 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement87 m²1