UNE MAISON 4 pièces — 47 500 €

5064 PRANOIX 63700 DURMIGNAT
Vendu le 24 octobre 2025
731 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 515 m²
Prix/m²731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B176
Contenance1 515 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612938. Sources et méthode

Contexte du quartier

867 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Durmignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
24%Cadres
Population active83
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Durmignat (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durmignat

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
47 500 €prix moyen
2025
47 500 €
731 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
47 500 €
731 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
867 EUR/m²783 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 674 m

Permis de construire Commune de DURMIGNAT

7permis récents
7logements autorisés
600 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement102 m²1