UNE MAISON 4 pièces — 303 000 €
52 RUE DU MOULIN 59171 HORNAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²3 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle B2491
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612847. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hornaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hornaing (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hornaing
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A2
Arrêts les plus proches
Les MoulinsEVEOLE;TAD EVEOLE364 m
Les MoulinsEVEOLE;TAD EVEOLE376 m
Bon CoinEVEOLE;TAD EVEOLE432 m
Bon CoinEVEOLE;TAD EVEOLE468 m
HORNAING - EgliseRHDF-59-P3A745 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
303 000 €prix moyen
2025
303 000 €
3 483 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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61logements autorisés
5 757 m²surface plancher
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3
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements149 m²1
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1
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1
2 logements236 m²1
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