UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
6 RUE DE VERSAILLES 53290 BIERNE-LES-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 172 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB174
Contenance1 000 m²
Préfixe231
SectionAB
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612830. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 214 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bierné-les-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Biern�-les-Villages (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bierné-les-Villages
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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