UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
5101 LA DATINIERE 50370 LES CRESNAYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 500 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH8
Contenance7 500 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cresnays
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Cresnays (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Cresnays
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,3% évolution globale
113 250 €prix moyen
2025
149 000 €
1 568 EUR/m² +92,3% Vente actuelle 2016
77 500 €
994 EUR/m²Biens comparables
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