UNE MAISON 4 pièces — 234 200 €

21 RUE TOUSSAINT LOUVERTURE 97310 KOUROU
Vendu le 27 août 2025
2 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 200 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR662
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro662

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612750. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 1 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
234 200 €prix moyen
2025
234 200 €
2 037 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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340 000 €
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80%
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