Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 400 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 735 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX1110

Contenance1 628 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro1110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612746. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 948 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Gosier (2025)

17,3 EUR/m²/mois

11,426,2 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

9,823,7 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

step6

Arrêts les plus proches

Dampierrestep720 m

Dampierrestep749 m

Périnetstep821 m

Périnetstep824 m

L'houezelstep825 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

688 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+53,2% évolution globale

173 722 €prix moyen

2025

260 400 €

4 735 EUR/m² +57,8% Vente actuelle

2025

165 000 €

4 459 EUR/m² -15,4%

2021

195 000 €

3 824 EUR/m² +4,4%

2021

186 820 €

3 663 EUR/m² +33,4%

2021

140 000 €

3 784 EUR/m² -16,2%

2021

167 000 €

2 651 EUR/m² +23,7%

2020

135 000 €

3 649 EUR/m² -22,9%

2020

175 000 €

3 182 EUR/m² +22,4%

2020

143 000 €

3 865 EUR/m² -15,9%

2019

170 000 €

3 333 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 3p

190 800 €

3 180 EUR/m²1.1 km2025

3 012 EUR/m²690 m2025

3 948 EUR/m²272 m2024

58 m²

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