UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €
364 CHE DE PEYROLLIS 31350 BOULOGNE-SUR-GESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 674 m²
Prix/m²1 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW82
Contenance4 446 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulogne-sur-Gesse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Gesse (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Gesse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/02/2013 - 22/02/2013
Mouvement de Terrain22/02/2013 - 22/02/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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BOULOGNE-SUR-GESSE - HLM.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport867 m
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m 🚗
Départementale D41GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
113 000 €prix moyen
2025
113 000 €
1 766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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76logements autorisés
4 806 m²surface plancher
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2
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