UNE MAISON 3 pièces — 370 000 €
3150 LES CALOTTES 83136 MEOUNES-LES-MONTRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 703 m²
Prix/m²5 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B409
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612586. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méounes-lès-Montrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�ounes-l�s-Montrieux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méounes-lès-Montrieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,0% évolution globale
301 322 €prix moyen
2025
370 000 €
5 286 EUR/m² +59,0% Vente actuelle 2018
232 644 €
3 323 EUR/m²Biens comparables
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