UNE MAISON 6 pièces — 793 000 €
43 CHE DE L INDIENNERIE 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 793 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 841 m²
Prix/m²5 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT63
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612522. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
38 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 2 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
793 000 €prix moyen
2025
793 000 €
5 287 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics65 · 204 m
Santé40 · 288 m
Commerces20 · 395 m
Sport/Loisirs9 · 311 m
Enseignement3 · 386 m
Transports3 · 560 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Centre720 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine867 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Fromente - Saint François1.1 km · Privé
Collège
Collège Fromente - Saint-François1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1