UNE MAISON 5 pièces — 102 500 €
5358 LES SAGNES 63120 SAUVIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 493 m²
Prix/m²861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK281
Contenance2 493 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612498. Sources et méthode
Contexte du quartier
861 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauviat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sauviat (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauviat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 500 €prix moyen
2025
102 500 €
861 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAUVIAT
40permis récents
40logements autorisés
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Permis de construire sept. 2025
4
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1
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Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement125 m²1
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1
1 logement114 m²1