UN APPARTEMENT 3 pièces — 134 000 €

3 RUE MARTIN 54560 AUDUN-LE-ROMAN
Vendu le 26 septembre 2025
1 675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC478
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612485. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 060 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +58,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Audun-le-Roman

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audun-le-Roman (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
197 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,617,3 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audun-le-Roman

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/2006 - 30/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 547
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
TGE MEUSE MOSELLE3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Eglise / MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52231 m
AUDUN-LE-ROMAN - EgliseFluo Grand Est 54235 m
AUDUN-LE-ROMAN - EgliseFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52235 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D156BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Départementale D156BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m
🚗
Départementale D156BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D156BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+103,0% évolution globale
57 540 €prix moyen
2025
134 000 €
1 675 EUR/m² +92,3% Vente actuelle
2021
69 700 €
2 681 EUR/m² +674,5%
2020
8 999 €
0,0%
2020
9 000 €
-86,4%
2019
66 000 €
1 048 EUR/m²

Biens comparables

88%
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89 000 €
1 060 EUR/m²503 m2025
84 m²
Voir

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