UNE MAISON 5 pièces — 29 000 €
55 IMP DES IRIS 42670 BELLEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A339
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612442. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -82,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleroche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Belleroche (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,90%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleroche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
29 000 €prix moyen
2025
29 000 €
242 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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