UNE MAISON 2 pièces — 200 000 €
38 RTE DE BLOIS 41120 LES MONTILS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 811 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI247
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612371. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Montils
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Les Montils (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Montils
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/08/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
La PinaudièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
La PinaudièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41256 m
La PinaudièreAzalys (Blois)256 m
La PinaudièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41271 m
La PinaudièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41271 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+150,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 985 EUR/m² +150,0% Vente actuelle 2019
80 000 €
1 194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics25 · 59 m
Santé9 · 571 m
Sport/Loisirs6 · 508 m
Commerces5 · 368 m
Enseignement2 · 813 m
Transports1 · 330 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire791 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine949 m · Privé
Permis de construire Commune de LES MONTILS
83permis récents
118logements autorisés
11 800 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
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1
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1
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1
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1
1 logement71 m²1