UNE MAISON 3 pièces — 271 711 €
57 RUE WIDMER 91100 CORBEIL ESSONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 711 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²5 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM137
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612318. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre ville
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Corbeil-Essonnes (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,619,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbeil-Essonnes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 15/04/2001
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie323 m
MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie323 m
Edouard petitParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie330 m
Edouard Petit / Rue Champlouis / Saint-SpireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie349 m
Rue ChamplouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie377 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+26,4% évolution globale
240 572 €prix moyen
2025
271 711 €
5 781 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2021
256 150 €
3 461 EUR/m² +2,5% 2021
250 000 €
5 319 EUR/m² +19,0% 2017
210 000 €
4 468 EUR/m² -2,3% 2017
215 000 €
2 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1027)
Services publics569 · 86 m
Santé188 · 54 m
Commerces137 · 158 m
Transports83 · 163 m
Sport/Loisirs30 · 296 m
Enseignement18 · 391 m
Tourisme2 · 796 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour tr. caract.et comp. les Fougères50 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie378 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Saint-Léon530 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle l'Indienne546 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur627 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEIL ESSONNES
342permis récents
3 991logements autorisés
247 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
48 logements3 348 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1