UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €

12 RUE VINCENT FERRARI 80620 DOMART-EN-PONTHIEU
Vendu le 01 décembre 2025
359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC155
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612287. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -79,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Domart-en-Ponthieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Population active462
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domart-en-Ponthieu (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
26,34%
Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domart-en-Ponthieu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 10/05/1993

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

DOMART-EN-PONTHIEU - Place des HallesRHDF-80-SCO183 m
DOMART-EN-PONTHIEU - Place des HallesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)183 m
DOMART-EN-PONTHIEU - Collège Val de NièvreRHDF-80-SCO410 m
DOMART-EN-PONTHIEU - GarageRHDF-80-SCO532 m
DOMART-EN-PONTHIEU - L'EtangRHDF-80-SCO537 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-6,7% évolution globale
64 050 €prix moyen
2025
28 000 €
359 EUR/m² -83,8% Vente actuelle
2023
173 200 €
2 474 EUR/m² +592,8%
2023
25 000 €
391 EUR/m² -16,7%
2020
30 000 €
375 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 012 EUR/m²483 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
125 975 €
1 726 EUR/m²680 m2025
73 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 400 EUR/m²738 m2025
75 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOMART-EN-PONTHIEU

27permis récents
35logements autorisés
2 397 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

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