UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

3 CHE DE HAUT 80620 DOMART-EN-PONTHIEU
Vendu le 16 octobre 2025
2 012 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH35
Contenance1 217 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580186. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Domart-en-Ponthieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Population active462
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domart-en-Ponthieu (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domart-en-Ponthieu

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 10/05/1993

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

DOMART-EN-PONTHIEU - Collège Val de NièvreRHDF-80-SCO241 m
DOMART-EN-PONTHIEU - Place des HallesRHDF-80-SCO409 m
DOMART-EN-PONTHIEU - Place des HallesRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)409 m
DOMART-EN-PONTHIEU - GarageRHDF-80-SCO588 m
DOMART-EN-PONTHIEU - L'EtangRHDF-80-SCO620 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Départementale D185Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 012 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 012 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
129 600 €
1 490 EUR/m²293 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 400 EUR/m²415 m2025
75 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val de Nièvre296 m · Public
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Ecole primaire520 m · Public

Permis de construire Commune de DOMART-EN-PONTHIEU

27permis récents
35logements autorisés
2 397 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement96 m²1