UNE MAISON 2 pièces — 104 000 €
9 PL DES PULLES 17600 L EGUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A943
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro943
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612241. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Éguille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence L'�guille (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Éguille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 07/02/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
L'EGUILLE - FêtesCarabus (Royan Atlantique)348 m
Salle des FêtesCarabus (Royan Atlantique)362 m
L'EGUILLE - FêtesCarabus (Royan Atlantique)362 m
L'EGUILLE - Pte EguilleCarabus (Royan Atlantique)374 m
L'EGUILLE - Pte EguilleCarabus (Royan Atlantique)375 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,6% évolution globale
137 707 €prix moyen
2025
104 000 €
1 040 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2024
145 000 €
906 EUR/m² -11,7% 2022
164 122 €
2 345 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics25 · 96 m
Commerces5 · 91 m
Sport/Loisirs3 · 574 m
Santé2 · 452 m
Enseignement1 · 456 m
Tourisme1 · 811 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de l'Eguille436 m · Public
Permis de construire Commune de L EGUILLE
45permis récents
48logements autorisés
4 702 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements292 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements201 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement97 m²1