UNE MAISON 5 pièces — 221 800 €
29 RUE VALENTIN HAUY 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 800 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX582
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Est 6
Revenus
19 130 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO44
RHDF-62-SCO4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Lucie AubracTADAO252 m
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
649 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
691 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,3% évolution globale
193 070 €prix moyen
2025
221 800 €
1 584 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2021
168 000 €
1 500 EUR/m² -10,9% 2020
188 480 €
1 376 EUR/m² -2,8% 2014
194 000 €
1 416 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1