UNE MAISON 6 pièces — 233 500 €

18 RUE DES BLEUETS 45140 INGRE
Vendu le 16 mai 2025
2 245 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 500 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA272
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611875. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bourg Ouest

Revenus

26 340 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Population active709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ingr� (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,215,4 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ingré

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain04/12/2016 - 07/12/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Résatao Orl13
TAO (Orléans)10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

GouletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41261 m
GouletsTAO (Orléans)261 m
GOULETS 1Résatao Orl261 m
GouletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41261 m
GouletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41267 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 500 €prix moyen
2025
233 500 €
2 245 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
233 500 €
2 245 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
250 000 €
2 358 EUR/m²1.1 km2025
106 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
144 400 €
1 301 EUR/m²893 m2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics37 · 70 m
Santé10 · 253 m
Commerces4 · 450 m
Enseignement2 · 922 m
Sport/Loisirs1 · 852 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire Moulin Choix969 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Choix1.0 km · Public
Collège
Collège Montabuzard1.2 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maurice Genevoix1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix1.2 km · Public

Permis de construire Commune de INGRE

656permis récents
1 579logements autorisés
126 480 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
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1

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