UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
610 RTE DE TESQUET 47500 MONSEMPRON-LIBOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 570 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH116
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monsempron-Libos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 079 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Monsempron-Libos (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,49,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monsempron-Libos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 31/10/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Arrêts les plus proches
Florimont (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne687 m
FlorimontCars Régionaux 47 - Lot et Garonne690 m
FlorimontCars Régionaux 47 - Lot et Garonne693 m
Rue du Forain (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne734 m
Rue du ForainCars Régionaux 47 - Lot et Garonne739 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
980 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Coccinelles603 m · Public
Ecole
Ecole privée Sainte Marie932 m · Privé
Collège
Collège Kléber Thoueilles1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Benoît d'Azy1.3 km · Public
Lycée
Lycée Marguerite Filhol1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONSEMPRON-LIBOS
44permis récents
66logements autorisés
5 047 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2024
2
2 logements1
Permis de construire août 2023
1
1 logement143 m²1