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Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle BC182

Contenance48 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611705. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 944 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 268 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Camp LongLe Bus27 m

Le DramontLe Bus590 m

Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault938 m

Le DramontZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER938 m

Le DramontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault938 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

24 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

24 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

28 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

50 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-24,6% évolution globale

103 823 €prix moyen

2025

95 000 €

6 333 EUR/m² -24,0% Vente actuelle

2025

125 000 €

6 944 EUR/m² -19,7%

2025

155 700 €

3 992 EUR/m² -11,0%

2025

175 000 €

4 487 EUR/m² +79,6%

2025

97 450 €

5 414 EUR/m² +45,4%

2025

67 000 €

4 467 EUR/m² -57,6%

2025

158 000 €

4 938 EUR/m² +82,5%

2024

86 561 €

5 771 EUR/m² -47,5%

2024

165 000 €

5 000 EUR/m² +73,7%

2024

95 000 €

6 333 EUR/m² +11,8%

2024

85 000 €

5 667 EUR/m² +117,9%

2023

39 000 €

-80,0%

2022

195 000 €

5 909 EUR/m² +50,0%

2022

130 000 €

3 333 EUR/m² +9,9%

2022

118 250 €

3 695 EUR/m² -23,8%

2022

155 250 €

3 981 EUR/m² +0,2%

2022

155 000 €

3 974 EUR/m² +98,7%

2021

78 000 €

4 333 EUR/m² +64,2%

2021

47 500 €

-35,8%

2021

74 000 €

4 933 EUR/m² -39,9%

2021

123 200 €

3 733 EUR/m² -24,9%

2021

164 000 €

4 205 EUR/m² +127,8%

2021

72 000 €

4 000 EUR/m² +140,0%

2020

30 000 €

-91,0%

2020

335 000 €

5 776 EUR/m² +351,5%

2020

74 200 €

4 947 EUR/m² +165,0%

2020

28 000 €

-59,9%

2020

69 900 €

4 660 EUR/m² -41,2%

2020

118 850 €

3 602 EUR/m² +114,5%

2020

55 400 €

3 693 EUR/m² +177,0%

2019

20 000 €

-84,8%

2019

132 000 €

3 385 EUR/m² +140,0%

2019

55 000 €

3 667 EUR/m² -5,2%

2019

58 000 €

3 867 EUR/m² +123,1%

2019

26 000 €

-62,9%

2019

70 000 €

4 667 EUR/m² -68,3%

2019

221 000 €

5 390 EUR/m² +284,3%

2019

57 500 €

3 833 EUR/m² +15,0%

2019

50 000 €

3 333 EUR/m² -65,5%

2018

145 000 €

3 718 EUR/m² +13,7%

2018

127 500 €

3 269 EUR/m² +70,0%

2018

75 000 €

1 923 EUR/m² -40,0%

2018

125 000 €

1 603 EUR/m² +16,8%

2017

107 000 €

3 242 EUR/m² -22,5%

2017

138 000 €

3 538 EUR/m² -14,8%

2017

161 900 €

4 151 EUR/m² +326,1%

2017

38 000 €

2 111 EUR/m² -42,4%

2017

66 000 €

4 400 EUR/m² +164,0%

2017

25 000 €

-80,2%

2017

126 000 €

3 818 EUR/m²

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