Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

94 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AB102

Contenance143 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611639. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 889 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

24 840 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chang� (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,415,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,711,1 EUR/m²

5,01%

Loyer estimé : 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Changé

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

TUL18

Arrêts les plus proches

Rue Du CentreTUL123 m

Rue Du CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO123 m

Rue Du CentreTUL124 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D561Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Départementale D561Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Départementale D561Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Départementale D561Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D561Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-29,1% évolution globale

129 333 €prix moyen

2025

78 000 €

2 889 EUR/m² -61,0% Vente actuelle

2020

200 000 €

1 316 EUR/m² +81,8%

2015

110 000 €

615 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique299 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie344 m · Privé