UNE MAISON 2 pièces — 62 000 €
59 RUE DE LA REPUBLIQUE 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI630
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611594. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
19 450 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LA POSTETransports publics Libellus163 m
LA POSTETransports publics Libellus177 m
APOLLOTransports publics Libellus241 m
PERIETransports publics Libellus254 m
METZTransports publics Libellus307 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D88ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,1% évolution globale
78 667 €prix moyen
2025
62 000 €
1 824 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2024
65 000 €
833 EUR/m² -40,4% 2021
109 000 €
924 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics21 · 470 m
Santé15 · 481 m
Sport/Loisirs11 · 678 m
Commerces5 · 550 m
Enseignement1 · 867 m
Transports1 · 566 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire République274 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol339 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gravas Meyer449 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Bausses811 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Val863 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1