UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

166 A TREL 47800 LAVERGNE
Vendu le 29 août 2025
1 422 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 683 m²
Prix/m²1 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 252 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle A548
Contenance5 645 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611317. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavergne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Population active210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavergne (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavergne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2013 - 04/10/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+83,3% évolution globale
138 017 €prix moyen
2025
165 000 €
1 422 EUR/m² +3,7% Vente actuelle
2022
159 050 €
1 371 EUR/m² +76,7%
2017
90 000 €
776 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 422 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
126 000 €
1 189 EUR/m²1.7 km2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire996 m · Public

Permis de construire Commune de LAVERGNE

19permis récents
20logements autorisés
1 929 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

3

1 logement43 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement147 m²1