UNE MAISON 3 pièces — 215 500 €
7 CHE DE LA CROIX D ALLIEZ 31700 MONDONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²3 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AC544
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611269. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mondonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Mondonville (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mondonville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/03/2017
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Tisséo9
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LarroqueTisséo509 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Nationale N224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m 🚗
Nationale N224Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,7% évolution globale
187 750 €prix moyen
2025
215 500 €
3 035 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2014
160 000 €
2 254 EUR/m²Biens comparables
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