UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 000 €
7 RUE GUY MOQUET 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle ER366
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vigny-Musset
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grenoble, VignyM Réso - Métropole Grenobloise192 m
Grenoble, Clos d'OrM Réso - Métropole Grenobloise228 m
Grenoble, Flaubert - Clos d'OrM Réso - Métropole Grenobloise307 m
Grenoble, Flaubert - Clos d'OrM Réso - Métropole Grenobloise308 m
Grenoble, MassenetM Réso - Métropole Grenobloise354 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+2 085,0% évolution globale
55 817 €prix moyen
2025
65 550 €
2 622 EUR/m² -13,8% 2025
76 000 €
3 040 EUR/m² +43,4% Vente actuelle 2024
53 000 €
2 524 EUR/m² -8,6% 2023
58 000 €
2 320 EUR/m² 0,0% 2023
58 000 €
2 320 EUR/m² -28,4% 2023
81 000 €
3 240 EUR/m² +39,7% 2022
58 000 €
2 900 EUR/m² +8,3% 2022
53 550 €
2 678 EUR/m² -6,1% 2022
57 000 €
2 280 EUR/m² -12,3% 2022
65 000 €
2 708 EUR/m² +10,2% 2021
59 000 €
2 360 EUR/m² +11,3% 2021
53 000 €
2 650 EUR/m² +1,5% 2021
52 200 €
2 610 EUR/m² -0,6% 2021
52 500 €
2 188 EUR/m² -2,8% 2020
54 000 €
2 160 EUR/m² -3,6% 2020
56 000 €
2 800 EUR/m² +9,8% 2020
51 000 €
2 040 EUR/m² +13,3% 2020
45 000 €
1 800 EUR/m² -80,0% 2018
225 000 €
1 923 EUR/m² +11 150,0% 2014
2 000 €
-33,3% 2014
3 000 €
0,0% 2014
3 000 €
0,0% 2014
3 000 €
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Lycée technologique privé Iser-Bordier613 m · Privé
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1