UN APPARTEMENT 3 pièces — 236 000 €
24 CHE DE TERRAILLAT 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B998
Contenance3 236 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro998
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sigismond
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Eurostar;Eurostar;Eurostar2
Arrêts les plus proches
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar334 m
AlbertvilleEurostar;Eurostar;Eurostar334 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+162,2% évolution globale
117 282 €prix moyen
2025
236 000 €
2 484 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2024
180 000 €
3 396 EUR/m² +958,8% 2024
17 000 €
-88,5% 2024
147 520 €
3 011 EUR/m² +2,4% 2023
144 000 €
2 618 EUR/m² -22,2% 2023
185 194 €
3 779 EUR/m² +53,1% 2022
121 000 €
2 469 EUR/m² -3,2% 2022
125 000 €
2 500 EUR/m² +713,8% 2022
15 360 €
-88,1% 2022
129 520 €
2 643 EUR/m² +763,5% 2021
15 000 €
-89,5% 2020
142 200 €
1 734 EUR/m² -25,2% 2020
190 050 €
2 715 EUR/m² +104,0% 2019
93 150 €
1 863 EUR/m² -11,0% 2018
104 700 €
1 904 EUR/m² -41,8% 2018
180 000 €
1 895 EUR/m² +171,2% 2017
66 375 €
1 229 EUR/m² -63,0% 2017
179 500 €
2 564 EUR/m² +71,0% 2016
105 000 €
1 944 EUR/m² +733,3% 2016
12 600 €
-86,2% 2016
91 000 €
1 655 EUR/m² -56,7% 2015
210 000 €
2 059 EUR/m² +1 580,0% 2015
12 500 €
-87,8% 2015
102 215 €
2 044 EUR/m² -42,3% 2014
177 000 €
2 529 EUR/m² +71,0% 2014
103 500 €
2 070 EUR/m² -4,6% 2014
108 500 €
2 214 EUR/m² +20,6% 2014
90 000 €
1 837 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (311)
Services publics158 · 48 m
Santé85 · 33 m
Commerces38 · 110 m
Sport/Loisirs14 · 388 m
Transports7 · 110 m
Enseignement6 · 282 m
Tourisme3 · 597 m
Écoles (10)
Collège
Collège Combe de Savoie303 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie332 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin340 m · Public
Lycée
Lycée professionnel le Grand Arc675 m · Public
Ecole
Ecole primaire Val des roses871 m · Public
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1