UNE MAISON 3 pièces — 136 980 €

5141 LE VILLAGE ANTRAIGUES 07530 VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC
Vendu le 30 avril 2025
3 341 EUR/m²

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Vendu 136 980 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²3 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 424 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AL262
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611130. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 341 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Vallées-d'Antraigues-Asperjoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Population active325
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Loyers de référence Vall�es-d'Antraigues-Asperjoc (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallées-d'Antraigues-Asperjoc

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha145 m
Pont de l'HuileAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha640 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
233 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
537 m
🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-31,0% évolution globale
109 327 €prix moyen
2025
78 000 €
975 EUR/m² -43,1%
2025
136 980 €
3 341 EUR/m² +21,2% Vente actuelle
2022
113 000 €
2 354 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
2 625 EUR/m²27 m2025
40 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
136 980 €
3 341 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir

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Ecole primaire49 m · Public

Permis de construire Commune de VALLEES-D'ANTRAIGUES-ASPERJOC

13permis récents
13logements autorisés
1 039 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1
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1 logement107 m²1