UNE MAISON 6 pièces — 233 200 €

2 CHE LA CARRERASSE 65500 SAINT-LEZER
Vendu le 07 août 2025
1 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 200 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 720 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA264
Contenance3 243 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611045. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lézer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
20%Cadres
Population active174
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Loyers de référence Saint-L�zer (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lézer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 200 €prix moyen
2025
233 200 €
1 505 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
233 200 €
1 505 EUR/m²0 m2025
155 m²
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Services publics6 · 241 m
Sport/Loisirs2 · 195 m
Enseignement1 · 241 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle178 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LEZER

24permis récents
24logements autorisés
3 250 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement214 m²1