UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €

640 CHE DE CAMPANE 26250 LIVRON SUR DROME
Vendu le 28 mai 2025
4 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 390 m²
Prix/m²4 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA87
Contenance2 120 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611041. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 471 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Population active2 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livron-sur-Dr�me (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
1020 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livron-sur-Drôme

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités2

Arrêts les plus proches

FianceyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha725 m
BATTENDONSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités881 m
BATTENDONSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités881 m
Les CairesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha912 m
Saint-GenysAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha963 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
524 m
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
542 m
🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
4 471 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
380 000 €
4 471 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 3p
265 500 €
3 052 EUR/m²1.9 km2024
87 m²
Voir

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283permis récents
569logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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3

2 logements70 m²1
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1

1 logement92 m²1