UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 900 €
35 RUE DE LA CURDY 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 900 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN189
Contenance2 175 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Nord Ouest
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 149 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
32%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Ondéa Grand Lac2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CurdyJYBUS;SIBRA111 m
CurdyJYBUS;SIBRA112 m
CurdyJYBUS;SIBRA113 m
TennisJYBUS;SIBRA164 m
TennisJYBUS;SIBRA164 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D153Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+43,6% évolution globale
124 013 €prix moyen
2025
142 900 €
2 646 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2025
153 000 €
1 843 EUR/m² +19,2% 2025
128 400 €
2 853 EUR/m² -18,5% 2024
157 500 €
2 250 EUR/m² -5,3% 2024
166 250 €
3 137 EUR/m² -4,6% 2023
174 350 €
2 422 EUR/m² -3,1% 2023
180 000 €
3 333 EUR/m² +7,2% 2022
167 900 €
2 399 EUR/m² +3,6% 2022
162 000 €
2 314 EUR/m² +58,0% 2021
102 500 €
2 278 EUR/m² -53,4% 2020
220 000 €
2 651 EUR/m² +47,4% 2020
149 220 €
2 073 EUR/m² +1 392,2% 2020
10 000 €
-93,0% 2018
142 500 €
1 717 EUR/m² +1 087,5% 2018
12 000 €
-88,0% 2018
99 700 €
2 216 EUR/m² -13,3% 2018
115 000 €
2 130 EUR/m² +1,8% 2018
113 000 €
1 569 EUR/m² +14,7% 2015
98 500 €
1 407 EUR/m² +885,0% 2015
10 000 €
-90,0% 2015
99 550 €
1 383 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (409)
Services publics179 · 22 m
Santé116 · 102 m
Commerces73 · 207 m
Sport/Loisirs20 · 77 m
Enseignement16 · 34 m
Transports3 · 371 m
Tourisme2 · 435 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Porte des Alpes177 m · Public
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Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY384 m · Public
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Ecole maternelle publique Centre RUMILLY527 m · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1