UNE MAISON 5 pièces — 155 800 €

6 RUE DES GRAVANTS 85200 FONTENAY-LE-COMTE
Vendu le 07 octobre 2025
1 039 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 800 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain661 m²
Prix/m²1 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP74
Contenance661 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610757. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière

Revenus

19 160 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Population active804
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-le-Comte (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,1 EUR/m²
1643 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
711 observations
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Comte

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

Arrêts les plus proches

LA SABLIEREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO98 m
LA SABLIEREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO98 m
LA POMMERAIEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO376 m
LA POMMERAIEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO376 m
PLACE ST JEANImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO389 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,4% évolution globale
145 400 €prix moyen
2025
155 800 €
1 039 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2019
135 000 €
900 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
155 800 €
1 039 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
109 000 €
779 EUR/m²414 m2025
140 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
132 000 €
910 EUR/m²1.0 km2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (296)

Services publics112 · 15 m
Santé78 · 110 m
Commerces72 · 291 m
Sport/Loisirs20 · 119 m
Enseignement7 · 118 m
Tourisme7 · 531 m

Écoles (10)

Lycée
ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS122 m · Privé
Médico-social
Section pour autistes IME Le Gué Braud232 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Le Gué Braud232 m · Privé
Médico-social
SECTION POLYHANDICAPES - IME LE GUE BRAUD232 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Jacobins499 m · Public

Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-COMTE

439permis récents
1 275logements autorisés
81 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

78 logements4 019 m²1