UNE MAISON 5 pièces — 473 130 €
4 F RTE DE BIGARD 33650 SAINT SELVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 130 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 324 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1477
Contenance1 324 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610571. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Selve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Selve (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Selve
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2014 - 30/01/2014
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde18
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BigardCars Régionaux 33 - Gironde491 m
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Les ColchiquesCars Régionaux 33 - Gironde605 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
473 130 €prix moyen
2025
473 130 €
3 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SELVE
297permis récents
403logements autorisés
43 057 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements201 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1