UNE MAISON 8 pièces — 313 550 €

7 RUE DES ACACIAS, 28130 ST MARTIN DE NIGELLES
Vendu le 15 avril 2025
2 119 EUR/m²

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1433
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1433

Contexte du quartier

2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Nigelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Population active796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Nigelles (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 2 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Nigelles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue - 06/02/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

FervachesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41520 m
FervachesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41526 m
FervachesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41532 m
Pont de la PerrucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41577 m
Pont de la PerrucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41583 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m
🚗
Départementale D101.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m
🚗
Départementale D101.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m
🚗
Départementale D101.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m
🚗
Départementale D101.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,9% évolution globale
271 275 €prix moyen
2025
313 550 €
2 119 EUR/m² +36,9% Vente actuelle
2021
229 000 €
1 547 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 8p
313 550 €
2 119 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 7p
268 200 €
1 943 EUR/m²1.9 km2024
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics11 · 150 m
Sport/Loisirs4 · 437 m
Commerces1 · 369 m
Enseignement1 · 418 m
Santé1 · 418 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Charlemagne453 m · Public

Permis de construire Commune de ST MARTIN DE NIGELLES

44permis récents
44logements autorisés
6 353 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement419 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement156 m²1