UNE MAISON 4 pièces — 258 060 €
3 A RUE PIERRE RAMOND 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 060 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²3 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle EC432
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610490. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hastignan
Revenus
25 680 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM39
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
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Hastignan BourgTBM76 m
HastignanCars Régionaux 33 - Gironde154 m
HastignanCars Régionaux 33 - Gironde154 m
Hastignan BourgTBM158 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+61,3% évolution globale
238 100 €prix moyen
2025
258 060 €
3 072 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2024
370 000 €
2 114 EUR/m² +49,5% 2021
247 440 €
2 946 EUR/m² +59,6% 2019
155 000 €
1 020 EUR/m² -3,1% 2018
160 000 €
1 231 EUR/m²Biens comparables
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