UN APPARTEMENT 2 pièces — 248 800 €

33 B RUE MARECHAL FOCH 29660 CARANTEC
Vendu le 22 décembre 2025
4 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE190
Contenance1 575 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610306. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 290 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carantec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Population active1 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carantec (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
168 observations
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carantec

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)2

Arrêts les plus proches

MairieLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)354 m
Collège des 2 BaiesLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)864 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+1 144,0% évolution globale
249 691 €prix moyen
2025
248 800 €
4 290 EUR/m² -15,9% Vente actuelle
2023
296 000 €
5 103 EUR/m² -8,2%
2023
322 610 €
5 289 EUR/m² +4,1%
2023
310 000 €
4 079 EUR/m² -18,7%
2023
381 350 €
4 191 EUR/m² +36,0%
2022
280 330 €
4 751 EUR/m² +33,2%
2022
210 500 €
3 759 EUR/m² +18,5%
2020
177 632 €
3 625 EUR/m² +788,2%
2020
20 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
248 800 €
4 290 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics28 · 103 m
Santé23 · 5 m
Sport/Loisirs16 · 285 m
Commerces12 · 177 m
Enseignement2 · 498 m
Tourisme2 · 224 m
Transports1 · 651 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph497 m · Privé
Collège
Collège des Deux Baies906 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Cormorans926 m · Public

Permis de construire Commune de CARANTEC

269permis récents
440logements autorisés
44 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1