UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

206 CHE DE L'EAU SALEE 43260 SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL
Vendu le 16 mai 2025
1 504 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²1 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B773
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro773

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610267. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Julien-Chapteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
7%Cadres
Population active909
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-Chapteuil (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
205 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Chapteuil

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
198 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
198 m
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
200 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
661 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
671 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 504 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
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123 m²
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85%
UNE MAISON · 4p
324 000 €
2 455 EUR/m²182 m2025
132 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
223 050 €
2 046 EUR/m²306 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Sport/Loisirs7 · 724 m
Santé6 · 271 m
Services publics5 · 356 m
Tourisme1 · 819 m
Transports1 · 405 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire1.2 km · Public
Collège
Collège Jules Romains1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL

126permis récents
132logements autorisés
14 030 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1