UNE MAISON 5 pièces — 375 000 €

868 MTE DE BELIGNEUX 01360 BELIGNEUX
Vendu le 23 octobre 2025
2 451 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 935 m²
Prix/m²2 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2814
Contenance4 935 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2814

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610254. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béligneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Population active1 639
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�ligneux (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
150 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,514,9 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béligneux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
REGION - cars Région Ain2
3CM2

Arrêts les plus proches

La Valbonne Rond-pointREGION - cars Région Ain763 m
La Valbonne Rond-pointREGION - cars Région Ain816 m
VILLAGE (DIRECTION BELIGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha823 m
VILLAGE (DIRECTION DAGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha823 m
Village3CM831 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m
🚗
Départementale D1084Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
2 451 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 6p
420 000 €
2 333 EUR/m²377 m2025
180 m²
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