UNE MAISON 6 pièces — 188 980 €
18 RUE DE FIOL 79400 ST MARTIN DE ST MAIXENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 980 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 890 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI6
Contenance1 850 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610213. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 445 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Saint-Maixent (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Saint-Maixent
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
303 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
315 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
354 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
356 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
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