UNE MAISON 3 pièces — 115 300 €
9 RUE DE LA FONTAINE 37330 SOUVIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 300 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B637
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souvigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Souvign� (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souvigné
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
La PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41166 m
La PosteRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41166 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41498 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41498 m
CimetièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41498 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,2% évolution globale
108 150 €prix moyen
2025
115 300 €
1 922 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2021
101 000 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics15 · 118 m
Sport/Loisirs7 · 186 m
Santé3 · 192 m
Enseignement1 · 312 m
Transports1 · 274 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire281 m · Public
Permis de construire Commune de SOUVIGNE
42permis récents
55logements autorisés
4 064 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022
4
1 logement9 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement106 m²1