UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

34 CHE DES BAOUS 11300 LIMOUX
Vendu le 29 juillet 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 349 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DR213
Contenance5 349 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610080. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Antoine

Revenus

19 280 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
6%Cadres
Population active665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoux (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
1417 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
485 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2001 - 15/06/2001

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,2% évolution globale
164 900 €prix moyen
2025
180 000 €
2 400 EUR/m² +20,2% Vente actuelle
2023
149 800 €
1 997 EUR/m²

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 246 EUR/m²1.1 km2025
69 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 063 EUR/m²880 m2025
63 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
194 000 €
2 156 EUR/m²848 m2025
90 m²
Voir

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