UNE MAISON 5 pièces — 504 800 €
424 CHE DES CORBEILLES 74140 SAINT-CERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 504 800 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface214 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C4202
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro4202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610066. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 810 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Cergues (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
15,726,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 4 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cergues
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain04/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TAC Mobilités1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Collège Les JustesTAC Mobilités781 m
Collège Les JustesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha781 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
190 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,6% évolution globale
474 450 €prix moyen
2025
504 800 €
2 359 EUR/m² +57,8% Vente actuelle 2018
320 000 €
2 000 EUR/m² -40,5% 2018
538 000 €
3 363 EUR/m² +0,6% 2017
535 000 €
3 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics20 · 182 m
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Sport/Loisirs2 · 272 m
Tourisme2 · 954 m
Écoles (3)
Collège
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Collège
Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes586 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif La Clef des Champs ST CERGUES1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CERGUES
158permis récents
550logements autorisés
48 352 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
115 logements8 478 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
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1
1 logement139 m²1
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4
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