UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
4 ALL DE L'OCARINA 72250 PARIGNE L EVEQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AO102
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parigné-l'Évêque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Parign�-l'�v�que (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parigné-l'Évêque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 15/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
illygo1
Arrêts les plus proches
PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE Zone du Ruisseauillygo871 m
PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE Zone du RuisseauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO871 m
PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE Zone du RuisseauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO871 m
Abel TirandAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent992 m
Abel TirandImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO992 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,9% évolution globale
234 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 283 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2024
259 000 €
1 738 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Amstramgram1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Guillaume Apollinaire1.0 km · Public
Collège
Collège Louis Cordelet1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Cordelet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PARIGNE L EVEQUE
269permis récents
300logements autorisés
35 995 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement82 m²1