UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
3 RUE HAPPE GARBE 62530 GOUY-SERVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB170
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouy-Servins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouy-Servins (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouy-Servins
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO5
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
GOUY-SERVINS - Mairie - PlaceRHDF-62-COM72 m
GOUY-SERVINS - Mairie - Place - AbriRHDF-62-COM75 m
GOUY-SERVINS - MairieRHDF-62-COM75 m
MairieTADAO78 m
Château d'EauTADAO763 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D57E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+87,1% évolution globale
217 573 €prix moyen
2025
255 000 €
2 277 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2023
262 150 €
1 560 EUR/m² +20,9% 2019
216 840 €
1 291 EUR/m² +59,1% 2015
136 300 €
811 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Quatre Vents888 m · Public
Permis de construire Commune de GOUY-SERVINS
11permis récents
12logements autorisés
1 983 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement134 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
2 logements291 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement173 m²1